הוראת ביצוע מס' 5/2013 – הרפורמה במיסוי דירות מגורים
בהמשך לרפורמה במיסוי מקרקעין שנכנסה לתוקף בשנת 2013 ובהמשך לתיקון מספר 76 לחוק מיסוי מקרקעין, נציין שביום 26.12.2013, פורסמה הוראת ביצוע מספר 5/2013 המבהירה את הרפורמה וזאת לקראת שנת 2014, בה יחולו שינויים מהותיים בקשר עם הפטור ממס שבח במכירת דירות למגורים. בקצרה נציין –
החל מיום 01.01.2014 הפטור ממס שבח בגין מימוש דירה יינתן רק למי שמחזיק דירה יחידה.
תא משפחתי שמחזיק דירות רבות, לא ייהנה מהפטור במכירת דירת מגורים, כלומר בוטל הפטור ממס שבח שניתן אחת ל- 4 שנים.
תושב חוץ, לא ייהנה כלל מפטור זה, אלא אם המציא אישור מהמדינה בחו"ל שהדירה בישראל הינה דירתו היחידה.
לעניין דירות יוקרה, נקבע שהפטור המקסימלי יחול על דירה שנמכרה בסכום שלא יעלה על 4.5 מיליון ש"ח. מעבר לסכום זה, יידרש תשלום מס שבח על כל הסכום העודף.
מסלול הפטור לדירת ירושה לא שונה.
נקבעו הוראות מעבר לתקופה 2014-2017.
לצפייה בהוראת הביצוע – לחץ על הקישור – הוראת ביצוע מס' 5/2013 – הרפורמה במיסוי דירות מגורים.
רואה חשבון ממשרדנו ישמח לסייע בהקדם, ככל שיידרש. צור קשר – ללא התחייבות.
